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この夏休みで将来の資産形成に大きな差が!

ベタな画像ですみません(苦笑)実は資産とは、このように目に見えるカタチで存在することは稀なのです。

 

今回はストレートに書籍をご紹介します。
後半には読書法もありますのでご参考に^^

 

■なにはともあれ、目次をご覧ください

 

私の感想はさておき、
以下はこの本の目次です。

 

***目 次***

Foreword・・・ 人生を豊かに生きる
イントロダクション・・・一歩踏み出す
第1部
富の創造に関する事実と嘘 ・・・19

Chapter 1・・・何を信じるか
「事実」と言われているものと「本当の事実」は何が違うのか?
Chapter 2・・・富を築くカギ
株式や債券に投資することで、本当に裕福になれるのか?
Chapter 3・・・無一文から経済的自立へ
誰でも、裕福になる夢をあきらめる必要はない
Chapter 4・・・年齢は言い訳にならない
悲観的な予測の類はすべて捨ててしまおう
Chapter 5・・・優雅なリタイヤ
最悪な状況からでも可能な3段階の引退計画
Chapter 6・・・借金して裕福になる?
穴の開いたバケツがいっぱいになることはない
Chapter 7・・・七年で富を手にする
金融奴隷の鎖を断ち切る方法
Chapter 8・・・所有のコスト
完済すれば終わりではない、所有にかかるコストを計算する必要がある
Chapter 9・・・お金の心配
投資についての「悪意のない大嘘」は定年後の生活を失わせるほど高くつく
Chapter 10・・・マジックナンバー
リタイヤ後に、本当に必要になる金額はいくらかを計算してみよう
Chapter 11・・・ファイナンス診断
あなたはどのぐらいで「マジックナンバー」に到着できるか?
Chapter 12・・・最終「計算」
予想死亡日からさかのぼって自分の人生を管理する

第2部
金のバケツの秘密
収入、貯蓄、投資に対する新しい思想の枠組 ・・・105


Chapter 13・・・お金の管理

シドおじさんが教えてくれた、お金についての最も重要な教訓
Chapter 14・・・金のバケツの秘密
三つのバケツすべてをいっぱいにしなければならない
Chapter 15・・・資産を守る
インフレを心配せずに生活するには
Chapter 16・・・少しずつリッチになる
たった1枚の10ドル札が、私をお金持ちにしてくれた
Chapter 17・・・最優先目標を設定する
本当の意味で「お金持ちになる」ための最初のステップ
Chapter 18・・・本気で富を増やす
ビリオネアになりたい読者への真剣なアドバイス
Chapter 19・・・自分から「盗む」
合法的にあぶく銭を生み出す方法
Chapter 20・・・並外れた昇給
会社で働くあなたのための蓄財作戦計画
Chapter 21・・・魅了する
どんな状況でもあらゆる人を見方につける方法
Chapter 22・・・達人の道
何でもできるすごい人になるには
Chapter 23・・・副収入の流れ作り
富裕層がやっている、複数の収入を作って莫大な富を築く方法
Chapter 24・・・経済的自立
お金から自由になるための六つのルール
Chapter 25・・・お金と幸せ
収入が大きくなれば、生活の質も良くなるのか?

第3部
ウォール街に頼らない、収入を着実に増加させる戦略 ・・・197
その1 事業を始める

Chapter 26・・・お金に対する考え方
もっとお金を稼ぎたいなら、発想の転換が必要だ
Chapter 27・・・臆病な起業家
あなたが目指すべきは、向こう見ずな起業家ではない
Chapter 28・・・最後の一押し
アイデアは10%、残りの90%は知的な行動によって決まる
Chapter 29・・・四つのカテゴリー
ビジネスを4分類に単純化して、プラスとマイナスを考える
Chapter 30・・・ビジネスアイデア
価値あるアイデアは、行動することで生まれる
Chapter 31・・・小規模のビジネスの成長戦略
あなたの小規模ビジネスを発展させる16の提案
Chapter 32・・・ビジネスの成長を加速する
あなたの会社を短期間で次のレベルに引き上げるには
Chapter 33・・・利益の創出
長期的な利益=ゼロが、ビジネスの自然な状態だと知る
Chapter 34・・・事業オーナーになる
ビジネス・ベンチャーに直接投資する
Chapter 35・・・手出しせずに関与する
自分にあった「ハンズオフの新規事業」みつける

その2 賃貸不動産

Chapter 36・・・家賃収入を得る
わずか1年で、48%の利益を稼ぎ出すことも可能
Chapter 37・・・不動産ポートフォリオ
賃貸不動産への投資で成功するための三つの要素
Chapter 38・・・賃貸不動産ビジネスの青写真
初めての賃貸不動産取引で1,080万円を稼ぐ方法

その3 美術品やそのほかの蒐集品

Chapter 39・・・美術品への投資
私が美術品を長期の投資戦略に組み込む理由
Chapter 40・・・作品に恋をする
長期的投資としてのファインアートの楽しみ
Chapter 41・・・何を買うか
価値ある芸術コレクションを築くには?

第4部 賢い投資方法 ・・・317

Chapter 42・・・投資は難しい!?
愚かな投資を進化論的に観察する
Chapter 43・・・投資ミスが起きる理由
平均的な投資家が犯す最大の過ちを回避する方法
Chapter 44・・・恐怖と友達になる
貧乏になるのを恐れないからこそ、愚かな過ちを犯さない
Chapter 45・・・現実的な目標
野心的な投資目標を設定してはいけない理由
Chapter 46・・・ブラック・スワン
惨事を予測するより、耐える力をつける
Chapter 47・・・脳が成功を妨げる
内なる石器人を手なずけ、集団を出し抜くために方法
Chapter 48・・・専門家のアドバイス
ファイナンシャルプランナーをクビにしなければいけない訳
Chapter 49・・・安全の三脚椅子
世界で最も効果の高いリスク管理戦略
Chapter 51・・・資産配分のモデル
あなたにも可能な最も利潤の高い投資の組み合わせ
Chapter 52・・・金保有の必要性
私はなぜ(次にどうするかもわからないまま)金を所有するのか?
Chapter 53・・・長期的な富を獲得
生涯にわたって利益を得るバフェット流株式投資方
Chapter 54・・・老後の資金
高齢者が預けるべきポートフォリオとは
Chapter 55・・・バンカーコード戦略
株式市場で98%の確率で儲けられる秘密の方法

第5部
資産の防衛 ・・・438

Chapter 56・・・ブローカーに注意する
わずかに見えた手数料が大きく膨らんでいないか?
Chapter 57・・・証券口座の安全性
証券会社が倒産したとき、あなたの口座はどうなる
Chapter 58・・・ブローカーへの盲信
あなたのブローカーを格付けする三つの基準
Chapter 59・・・個人情報の防衛
あなたを狙う窃盗から自分を守るために
Chapter 60・・・リタイヤ生活二つの問題
リタイヤ最大の恐怖、そしてそれを克服する方法とは?
Chapter 61・・・ダウンサイジング
少なくすることで多くの利益を得る
Chapter 62・・・充実したリタイヤ生活
豊かで実りある人生のプランニング
Chapter 63・・・最後の武器
あなたの人生のほぼすべての障害を克服するツールを授けよう

*******

 

いかがですか?

この本が、
資産形成の単なるノウハウ本でないことは
お分かりいただけたと思います。

さてこの本とは・・・
↓↓↓

ただ、何といっても
読み応えのある本です。

最近では、書店では
なかなかお目にかかれない
500ページに及ぶ濃密な内容!

資産形成を本気でお考えなら、
最長9連休の
このお盆休みに読むのがチャンスです。

 

■プレッシャーを感じない読書法

 

とはいっても、
こんな大書を読むのは大変という方に、

このような大部の書籍の読み方を
一つご紹介しますね。

今回目次を掲載したのも、
読書方法をご紹介するため。

この目次のなかで、
あなたの興味を一番引いたのは
どの項目でしょうか?

まず、その項から
読み始めることをおススメします。

そして、次にそれに関係の深い
項目を探して読んでください。

飽きたら、飛ばして全く新しい
章に飛ぶことも自由。

本は最初から順序だてて
読む必要はないのです。

全く読まないページがあっても
かまいません。

読まなきゃいけないという
プレッシャーに押しつぶされて
結局全然読めなかった
という人がいかに多いことか!
(かつての自分がそうでしたから(笑))

 

ところで、

■資産運用の相談は「金融奴隷」の始まり…

という事をご存知でしたか?
本当ならこれは大きな問題です。

と言うのも、
投資や資産運用等、「お金」の教育を
ほとんど受けてきていない我々日本人は、

自分で勉強して株やFX(外国為替)取引をする以外は、
銀行の「相談窓口」に相談しに行くか、
証券会社や「ファイナンシャルプランナー」に相談、
または、彼らが主催する「資産運用セミナー」等に
参加する以外に「入り口」がないからです。

しかし、残念な事に
彼ら「相談員」に相談してもあまり「良い結果」には
ならないようです。

「良い結果」どころか、
逆に資産が減っていく可能性の方が高いんです。

「何故、そんな事が言えるのか?」
なぜなら、私は入手してしまったからです。

一般の人があまり目にする事のできない
日本政府による衝撃の公式データを。
(内容は想像していたよりずっと酷かった…)

論より証拠、
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連休にスマホの横幅くらいの分厚い本をどうぞ
学校では教えてくれないお金の話
➡ マイケル・マスターソン ブログ

 


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自分の首を絞める時間管理の罠

ほとんど働かず自由に過ごしていても凄まじい成果を出す人の秘密とは?

 

■「デキる人の仕事術」

 

あなたも、
このようなタイトルの本や、
雑誌の仕事術の特集記事を
一度は見たことがあると思います。

  • パソコンの使い方
  • できるだけ短い会議の進め方
  • タスクの優先順位の付け方

などなど・・・

仕事のスピードや効率を
上げてくれるような
すごい方法やテクニックを
私たちは学んでいるわけですが、

少し立ち止まって考えてみてください。

仕事の効率を上げれば上げるほど
仕事のスピードが早くなればなるほど

かえって忙しくなりませんか?(笑)

1時間あたりに処理できる
仕事量が増えることは、
それ自体は素晴らしい成長ですが、

却って、次から次へ
仕事が舞い込んできたり、
新しい事に挑戦してみたくなったり、

働く時間を減らすために努力して
効率的に働ける能力を身につけたのに、

なぜか以前より
忙しくなっていたりしませんか?

 

■働くことが大好き?

 

そして、
いよいよ忙しくなりすぎて

「休もう…」と決心して
休みをとっても
仕事のことが頭から離れない。

特に働くことが大好きな
僕らは、こういう状況に陥りがちです。

しかし、一方で

ほとんど働かず、
自由に過ごしているのに
すさまじい成果を出している人もいる。

そんな彼らの秘密は、
時間を投資として考えている
ということです。

 

■アイデア >>> 行動量 なら

 

一般的に、時間管理は

「いかに効率よく使うか」

という観点でしか語られません。

つまり、24時間を
どのように消費するかに終始しています。

優秀な人であればあるほど、
実際の行動よりも
やりたいことのアイデアの方が
遥かに多いのです。

アイデア >>> 行動量

ということですね。

あなたは当てはまるでしょうか?

これだと、
いくら効率的に仕事がこなせても
アイデアの方がはるかに多いので、

仕事を効率化すると
かえって自分の首をしめてしまう
ことになりかねません。

これが、
あなたの首を絞める時間管理の罠。

なので、

アイデア >>> 行動量

という不等式に当てはまるなら、

  • いかに「やらないこと」を決めるか
  • いかに「やらないようにする」か

今自分がやっていることや
自分がやりたいと思っているアイデアが

将来的に自分の事業を成長させ、
自分の時間を増やしてくれるものか

このような観点から考えてみれば、
行動量はグッと減り、

将来の自分の時間を増やしてくれる
行動にだけ、
今の自分の時間を「投資」することが
できるでしょう。

 

■今日のあなたは?

 

今日のあなたのタスクは、
どうなっていますか?

時間を将来のために投資できるような
良い一日をお過ごしください。

時間投資思考』では、
5つのステップに沿って、

あなたの時間を「消費」するのではなく、
将来の時間やお金を確保するための
「時間投資」をするための
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■関連記事

➡ リターン733%のまっとうな投資とは
あなたは今日何をすべきか?成功者の時間管理術
➡ How to Change Your Life

 

 

 

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資産を増やし続けるための 5つの絶対的な真実

誰も言わない資産形成の「残酷な真実」(6/6/2018 編集・EP)

 


■証券会社、投資業界が決して口にしない
 不都合な真実

 

あなたは不思議に思ったことがありませんか?

なぜ世の中には銀行や証券会社があふれているのに、
(あなたを含め)あなたの回りには
証券会社や銀行からオススメされる投資商品を購入して、
実際に資産が増えた!という人がほとんどいないのか?

私自身、
かつて投資商品を何件か運用したことがあります。

今だから話せますが、結果は1勝〇敗・・・

マイナスの額は、、、
言わぬが花…という現実を経験しました。(;^_^A
(バブル時期だったので何とかリカバリーしましたが…)

実は、
日本で銀行員や総合証券会社の営業マンが、
あまり口にしたがらない真実があります。

その真実を知らずに経済的に豊かになることは
できないのですが、

彼らはそれを表立って話すことはありません。

なぜか?

彼らにとって都合が悪いからです。

それを口にしてしまうと、
誰も銀行や総合証券会社の勧める投資商品を
買ってくれなくなるからです。

例えば・・・

  • 株や債券に投資しても裕福にはなれないという事実・・・(事実、裕福な人は株や債券に投資して裕福になったわけではない。)
  • 投資対象として見た時、日本株市場が10年以上前からすでに魅力を失ってしまっているという事実…
  • 住宅ローンという“金融商品”を買ってしまう事が金融奴隷の始まりであるという事実・・・

そう、彼らにとってそれは不都合な真実なのです。
(これらは、不都合な事実のほんの一部に過ぎません。)

なので、彼らの話のほとんどは聞こえの良いうまい話と、
口当たりの良い言葉で埋め尽くされてしまうのです。

例えば、

「持っているだけで資産が増えていく」
「毎月◯◯円積み立てれば定年後も安心」

などなど、、、

よく耳にしますよね。

それらが必ずしも間違っているというわけでは
ないかもしれません。

その時点ではうまくいくシミュレーションを
見せられたりします。

そして、もしかしたら
それでうまくいく人もいるかもしれません。

ただし、それはごく少数でしょう。

ほとんどの場合、資産が増え続ける人には
ある共通点があるのです。

それはいったい何でしょうか?

 

■最優先事項

 

その共通点をあなたに理解してもらうには、
ある一人の男の話が参考になるでしょう。

なぜなら、
彼はたった2年で1億円を超える資産を作ったからです。

そうです、読み間違いではありません。
たった2年で資産1億円です。

信じられませんよね?
私も最初はそう思いました。

「仮にそうだとしても、
きっと宝くじか株やFXなどの大博打かなにかで
偶然で増やしたに違いない」と。

でも、そうではありません。

しかも、彼のアドバイスに従って行動した人の多くが、
同じ結果(ミリオネア)を達成しています。

たった2年で資産1億円を作った男。
その秘密とは?

男の名はマイケル・マスターソン
(本名マーク・フォード)。

彼はたった2年で資産1億円を作りました。

彼が元から年収1億円を超えてるなら
話は分からなくもありません。

しかし、彼はある出版者の一従業員であり、
年収は350万円程度しかありませんでした。

いったい、彼はどうやってたった2年で
そんなにも資産を増やすことができたのでしょうか?

彼は何か特別な投資戦略を行ったのでしょうか?

いいえ、そうではありません。

彼がやったことはとてもシンプルです。

なぜなら、彼がやったことは、
「お金持ちになること」
を最優先事項にしただけだからです。

当時年俸350万円だったマスターソンは
たくさんの目標を持っていました。

「◯◯したい、〇〇を買いたい」とか
そういう小さな目標をすべて頭の中から外して
「お金持ちになる」ためだけに行動や思考を集中させたのです。

何かを本当に成し遂げたいなら、
それを自分の最優先事項にしなければならないのは
当然ですよね。

 

■資産形成の5つの真実

 

そしてその目標をほかのどんな目標よりも
優先し達成するよう、
真剣に努力しなければいけません。

その努力を続けてく中で彼は、
たくさんの人(お金持ちになった人やお金を失った人)
の意見を聞きながら試行錯誤し、

ついに資産を増やし続けるための
5つの絶対的な真実を発見しました。

実際彼はそれに従うことで
無一文から資産1億円を作り、
さらにその資産を増やし続けることに
成功したのです。

ではその5つの真実とは?

マーク・フォードが明かす5つの普遍的な真実

マーク・フォードは、
いまでは年商1000億円のグループ会社を作り、
世界的な起業家、またニューヨーク・タイムズ紙の
ベストセラー作家となりました。

そして毎年着実に彼は資産を増やし続けることに
成功しています。

また、彼が保有する20以上の資産のうち、
1億円を達成するのに7年以上かかったものは一つもありません。

実際、そのほとんどは3年くらいで作りました。

60歳を超えた彼は現在弟子のトム・ダイソンと共に、
7年以内に経済的に自立できる人を増やすため
「パームビーチ・リサーチ・グループ」を設立し、
わずか6年の間に24万3000人もの人たちの
資産形成の手助けをしています。

彼が無一文から億を超える資産を築いた経験をもとに、
ビジネスと投資の両輪で、
資産を増やす現実的な方法を1冊にまとめたのが
大富豪の投資術」。

本書の中で、マーク・フォードは、
彼や彼の周りの蓄財の成功者の実体験を元に
資産形成における5つの普遍的な真実を公開。

そして、これらの真実を元に、
毎年着実に資産を増やし続けていくための
5つの戦略を公開しています。

絶対やってはいけない間違った資産形成方法

なぜ彼の資産形成法はこんなにも支持されるのでしょうか?

それは、ほとんどの人は、
経済的に豊かになるためにまず株や債券に投資をして
損をしてしまうからです。

これはちょっとした順序の違いなんですが、
まずそれをしてしまうと裕福になるまでに
10年,20年,30年とかなり時間がかかってしまったり
最悪失敗することもあります。

一方、彼の方法は、
従来、ほとんどの人が行っている方法とは違う
アプローチを取ります。

例えば、

今より収入を増やそうとするとき、
通常は株や債券など投資をはじめるでしょう。

ですが、
この投資を始めるタイミングが違います。

投資を始める前に実行する
4つのステップがあるのですが、
このステップを実行することで、

7年以内に経済的に豊かになるための
正しいスタートを切ることができるのです。

しかもこのステップは、
1時間くらいで実行できる簡単なものです。

そして、
この4つのステップをすべて実行する中で、
7年以内に経済的に豊かになるまで、
何をどの順序で行えばいいかが
理解できるようになります。

正しい順序が分かれば、間違った道に進んで、
時間やお金を無駄に失うこともなく、
着実に資産を増やしていくことができます。

いかがですか^^

もちろんこれは7年以内に経済的に
豊かになるプロセスの1つに過ぎません。

「早く金持ちになろうとして
時間と知性を費やしても、
7年が過ぎたとき、
あなたはほぼ間違いなく
金持ちにはなれていない。」

と彼は本書で述べています。

彼は、
5つの戦略を正しい順序で実行していくことが、
継続的に資産を増やしていくために
必要不可欠だと。

本書ではこの資産形成の正しい順序の他にも、

  • あなたの収入を上げる方法
  • あなたの周りに潜む脅威から資産を守る方法
  • あらゆるリスクを回避して、着実に資産形成されていく資産配分モデルの考え方

など資産を増やすための原則を知ることができます。

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一般の人があまり目にする事のできない日本政府による衝撃の公式データをご覧ください。(内容は想像していたよりずっと酷かった…)(4/30/2018 EP)

 

■まさか・・・

 

ある投資の本に
こんなことが書いてありました。

これは、ある業界で
カモにされている人の様子を表したものです。

============

見知らぬ人があなたに近寄ってきて、
こんな提案をしたとする

「あなたが元金100%を出資してください。
リスクも100%負ってください。

 もし利益が出たら、私はその60%以上を
手数料としてもらいますね。

 損失は全てあなたが負ってください。
私は手数料をもらいます。」

============

いかがでしょうか?
あなたはこの提案に乗りますか?

「まさかね!」
「え、こっちは損するだけじゃん!」
「そんなバカな話はないでしょう!」

と答える人がほとんどだと思いますが、
実際には、たくさんの日本人が
このバカげた条件にOKしているのです。

 

■負のサイクル

 

改めて言われてみると
100%損する条件だと気づくのですが、

金融業界は巧妙な手口で
一般投資家を騙してくるのです。。

金融業界が仕組んだ罠に
陥らないためにも、
この恐ろしい現実を知ってください!
投資家が損する「負のサイクル」

注:この情報には一部の人にとって
不愉快な内容が含まれています。

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