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リターン733%のまっとうな投資とは

今から5分だけあなたの時間を「投資」していただけたなら、そのリターンとして1日を24時間以上にする「時間投資術」をあなたにお教えします。悪くない話でしょう?(10/19/2018 編集)

 

 

■優秀な人が嵌る罠

 

努力して仕事で成果を出して、
より効率的に仕事が
できるようになっても、

周囲から期待されて
それ以上の仕事を任されるようになる…

その結果、
働けば働くほど、
労働時間は減るどころか
むしろ以前より長時間働いている・・・

これは、優秀な人ほど
よく陥ってしまう問題です。

 

■時間の費用対効果

 

一方で、
ごく一部の一流の人たちは
決して「忙しい」なんて口にせず
仕事もプライベートも
十分なくらい自由な時間を手に入れている。

でも、
両者の違いは、
あることを知っているかどうか
だけなんです。

そのあることとは・・・

ROIです。

ご存知のとおり
ROIとは、
「投資したお金に対する
リターンの割合」のことですが、

実は、
お金と時間には
共通の性質があります。

そう。
お金も時間も、
「消費する」か「投資する」か、
2通りの使い道があるんです。

お金を投資した場合、
そのリターンは
良くて1年で約10%程度ですよね。

では、
時間を投資したリターンは
1年でどれくらいになるかご存知ですか?

15%でしょうか?

それとも20%?

答えは、
控えめに言って、733%です。

 

■時間の投資家

 

例えば、
あなたが毎日5分やっている仕事を
150分かけて他の人に教えたとします。

すると、
あなたは1年で1250分もの時間を
得られることになります。
(しかも、常識的に考えて
5分でできる仕事を150分もかけて
教えるなんてことはありません)

言われてみれば
当たり前のような話なんですが、
時間を「投資」することで
お金を投資するよりも
圧倒的なリターンが得られるんです。

一流の人たちは
時間を「投資」して
自分の時間を増やす方法を
熟知しています。

つまり、
時間の「消費者」ではなく
時間の「投資家」として、

自分の時間を増やすために
何をすればいいかということを
知っているがために

普通の人よりも
遥かに多くの自由な時間を
手にすることができているんですね。

 

■時間投資思考

 

新刊『時間投資思考』では、
あなたの自由な時間を倍増させる
5つのステップを公開しています。

もしあなたが、
働いても働いても
時間が足りない状況を
抜け出したいなら、

時間の「消費者」ではなく、
自由な時間を手に入れるために
時間を投資してみようと思うなら、

是非、この本をチェックしてみてください


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■関連記事

あなたは今日何をすべきか?成功者の時間管理術
➡ あなたをムダな仕事から開放する6つの質問
➡ 自分の首を絞める時間管理の罠
➡ How to Change Your Life

 

 

 

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純資産約9億円の究極の生活を覗いてみましょう

7年以内に最低1億円の個人資産をつくる

 


■純資産約9億円の生活(゜゜)

 

今日の投稿は、
昨日の続きです。(^▽^)/

マル秘・資産形成術の著者
マイケル・マスターソンは、

資産形成の目標には
4つのコースがあると言いましたね。

1. 純資産100万ドル(約1億円)
2. 純資産250万ドル(約2.5億円)
3. 純資産550万ドル(約5.5億円)
4. 純資産900万ドル(約9億円)

先日は、このうち
約1億円の生活をみてきました。

今日は、究極の生活である
純資産約9億円の生活を
みていきたいと思います。

あなたがどのレベルの
ライフスタイルを送りたいか?
それには、どの目標を選ぶ必要があるのか?

それを決める手助けになればと思います。

7年以内に最低1億円の
個人資産をつくる
マル秘・資産形成術」 P43
===========================

900万ドル(約9億円)の10%で収入は、
90万ドル(約9000万円)になる。

※ここでは、資産1億円の10%が
毎年収入として得られると仮定します。

つまり、ROI(投資収益率)は10%ということです。

その35%をアメリカ政府に収めた後の
58万5000ドル(約5850万円)を
夫婦で使うことになる。

25%を住宅費
(年に14万6250ドル)に当てれば、
カリフォルニアやフロリダや
マンハッタンでさえ
豪華な家に住めるだろう。

家の維持と光熱費に
4万5000ドル(約450万円)をとり、

食費と医療費に
5万ドル(約500万円)という
途方もない額を設定すると
年に34万5000ドル(約3450万円)が手元に残る。

どうすれば1年に34万5000ドルを
消化することができるだろうか?

2人で10日間のハワイ旅行
:1万ドル(約100万円)

2人で10日間のロンドン旅行
:1万ドル(約100万円)

2人で10日間のイスタンブール旅行
:1万5千ドル(約150万円)

4日間のニューヨーク
週末滞在を4回
:2万4千ドル(約240万円)

1回500ドルのかなり
高級なディナーを52回
:2万6千ドル(約260万円)

1回200ドルのちょっと
高級なディナーを52回
:1万400ドル(約140万円)

1回100ドルの地元の店での
ディナーを104回
:1万400ドル(約140万円)

リース車をメルセデス2台に
グレートアップ:1万4400ドル(約144万円)

100人の友人をよんだ
とんでもなく豪華なパーティ
:2万ドル(約200万円)

とびっきりぜいたくな
クリスマスプレゼント
:1万ドル(約100万円)

2人分のゴルフクラブの会員権
:5千ドル(約50万円)

8人の孫への
「あやまかしてダメにする」
ようなプレゼント:8千ドル(約80万円)

スパでのボディーケアを104回
:1万400ドル(約104万円)

慈善事業または教会への
10%の寄付や献金
:4万ドル(約400万円)

どこに消えたか解らないお金 (;^_^A
:2万4千ドル(約240万円)

応援しているNBAチームの
シーズンチケット2枚
:8千ドル(約80万円)

2人分のテニスクラブの会員権
:5千ドル(約50万円)

個人スポーツトレーナーによる
訪問トレーニング(120回)
:1万1400ドル(約114万円)

BOSEのホームシアターシステム
:4100ドル(約41万円)

ソニーのVAIOノートパソコンを
自分たちと8人の孫全員に
:2万2千ドル(約220万円)

HD小型ビデオカメラ
:3600ドル(約36万円)

ティファニーのダイヤモンドと
プラチナの指輪、イヤリング、
ペンダントのセット
:1万6250ドル(約162万5千円)

生花の配達を52週分
:4450ドル(約44万5千円)

大画面プラズマテレビ3台
:1万5千ドル(約150万円)

2台の車のためのカーオーディオ
:4千ドル(約40万円)

デジタルカメラを自分たち
それぞれと8人の孫全員に
:1万3600ドル(約136万円)

合計:34.50万ドル(約3450万円)

===========================

どうでしょうか?
ついニヤッとしてしまいましたが・・

あなたの理想とする贅沢な生活は
送れそうでしょうか?

そして、あなたの資産目標は
決まりましたか?


■目標が決まったら

 


目標が決まったら、次にどうするか?

マスターソンはこんなことを言っています。

7年以内に最低1億円の
個人資産をつくる
マル秘・資産形成術

===========================

優先順位を付けることは何かを達成するのに
欠かせない一歩である。

〜中略〜

カーネギーは目標を達成するための
最善の方法は、
それを自分の最優先事項にすることだと言っているが
私もその言葉は
100%正しいと思うようになった。

お金持ちになることを最優先の目標にし、
10週間ずっとそれに集中すると
著しい変化がおとずれた。

===========================

あなたが本気で資産を築いて
理想のライフスタイルを送りたいなら、

マスターソンの言うように
その目標を最優先事項にもってきては
いかがでしょうか?

*******

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4つのコースのライフスタイルと
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■関連記事

➡ 純資産一億円の生活
➡ 4つのライフスタイル~あなたの理想の生活は?
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純資産一億円の生活

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純資産1億円あれば、どんな生活を送れると思いますか?


■純資産1億円コース

 

本日の投稿は、
昨日の続き・・・

マル秘・資産形成術の著者
マイケル・マスターソンは、

資産形成の目標には
4つのコースがあると言いましたね。

1. 純資産100万ドル(約1億円)
2. 純資産250万ドル(約2.5億円)
3. 純資産550万ドル(約5.5億円)
4. 純資産900万ドル(約9億円)

今回は、この4つのコースの中で、
最も身近な純資産1億円のコースを紹介します。

さて、資産1億円あれば
どんな生活を送れると思いますか?

その生活はこちら

7年以内に最低1億円の
個人資産をつくる
マル秘・資産形成術」 P43

===========================
百万ドル(約1億円)が10%の利益を出せば、
年収は10万ドル(約1000万円)である。

※ここでは、資産1億円の10%が
毎年収入として得られると仮定します。

つまり、ROI(投資収益率)は10%ということです。

その内少なくとも
約3万5000ドル(約350万円)は、
連邦、州、地方の税金にとられる。

残るのは、
現金で6万5000ドル(約650万円)だ。

では、6万5000ドルで
どんなライフスタイルを
実現できるだろうか?

まず住宅から考えよう。

しようと思えば
お金をかけることができる。

が、私は収入の25%以上を
住宅費に使わないことをルールにしている。

6万5000ドルの25%は
1万6250ドル(約162万5千円)である。

月にすると約1350ドル(約13万5千円)だ。

その金額でどんな家に住めるだろうか?

〜中略〜

月1350ドルを賃貸料に使ったとすると、
他の支出のために
4000ドル(約40万円)が残る。

光熱費、維持費、家の補修費は
賃料の30%程度、
405ドル(約4万500円)ぐらいだろう。

そして月に900ドル(約9万円)を
食費や生活必需品に使うとする。

次に大きな支出は交通費だろう。
トヨタの中古車を2台使うとして
月に600ドル(約6万円)と考える。

これらが主な支出である。

計算すれば、残り2000ドル(約20万)で旅行、
娯楽、外食など必要経費以外に使うことができる。

こうした支出は個人の好みに
よって大きく変わる。

地元のレストランで
良い料理を食べるのが好みならば
2人分の食事代80ドル(8000円)を
予算に入れておくことができる。

もっと高級な店がよければ
その額の2倍〜3倍を
計算に入れておかなければならない。

もし、あなたの目標が
わずか百万ドルの純資産であっても

庶民的な感覚を身に付けておけば
将来の幸福に役立つだろう。

=======================

 

■わずか一億円(百万ドル)?

 

さてどうでしょうか?

私とすれば
ROI 10%は多すぎると思いますが・・・

それはさておき、
この数字でいくとして
純資産1億円のライフスタイルに
あなたは満足できるでしょうか?

もし満足できるなら、あなたの
資産目標額を1億円ぐらいに
設定してもいいですね。

でも、、、

もっと贅沢な暮らしをしたいと思っている人には
ちょっと物足りないかもしれません。

なので、次に、
もっと優雅な暮らし(純資産9億円の生活)を
みていきたいと思います。

続きはまた明日。

*******

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今日紹介したコースだけでなく

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