「クロージングの心理技術21」タグアーカイブ

競合のお客を根こそぎ奪う方法

競合に勝つ!

 

■競合が現れた!

 

 

あなたならどうしますか?

ちょっとだけ考えて欲しいのですが、、、

 

あなたは、「整体院」の院長です。

2年前、あなたは
「どうやら超音波を使った施術が良いらしい」
という情報を手に入れ、
早速自分の整体院に導入しました。

 

導入したころ、それはそれは人気で、
毎日10人ほどしか来ていなかったの
に、今では50人は治療にやって来ます。

そのほとんどが
超音波を使った整体をしにくる人たちです。

 

でも最近、あなたには一つ
大きな悩みがあります。

近所の整体院も“超音波整体”を導入し
真似してきたのです。

しかも、その整体院では、
あなたの整体院よりも安い治療費で
施術を受けることができます。

そのせいで、お客のほとんどは
近所の整体院に取られてしまいました。

 

 

■どうやってお客を取り返しますか?

 

 

さて、あなたならどうしますか?
どうやって、競合からお客を取り返しますか?
どうやって新規のお客を獲得しますか?

 

駅前で、ティッシュを配って宣伝しますか?

インターネットを使って、
相手が見つけてくれるのを待つ
という方法を取りますか??

 

誰も気づかない、
目からウロコの方法があります。

それは、競合の存在を認めること。

そしてその上で・・・

  • お客に“前もって”競合が話しそうなことを伝えておくこと。
  • その上で、
    競合の宣伝に反論してその影響力を“弱める”ことができる材料を提供すること。

 

少しわかりにくいですよね。

 

つまり、お客が自分で商品の良し悪し
を判断できるように適切な知識を
あなたが与えれば良いのです。

 

さて。では、
最初の「整体院の院長」である
あなたは、お客にどのようなことを
“前もって”伝えておけば良いでしょうか?

 

例えば・・・

 

「近所の整体院では、うちよりも
 1000円安く施術を受けることができます。
 しかも、
『待ち時間なくすぐに施術を受けることができます』
 と言うでしょう。

 しかし彼らは、
『それほど安く、スムーズに施術を
 受けられるのは、資格を持っていない
 学生アルバイトをたくさん雇っているからだ』
 とは言いません。
 
 施術している学生アルバイトの中には、
 まだ経験がほとんどない素人もいます。

 でもそれは仕方がありません。
 超音波を使った整体は高度な技術が
 必要で、一流の施術ができるように
 なるまでには、大量のお金と時間が
 必要ですから…」

 

 

■「予防接種」というセールステクニック

 

 

ここでのポイントは、
1000円安い理由が真実であること。

そして、

競合のダメ出しばかりを言わないことです。
「でもそれは仕方のないことです。」
と競合をフォローしてあげてください。

 

するとお客は、あなたが正直者で、
自分のことを真剣に考えてくれている
と感じ、より一層あなたから商品を
買おうとするでしょう。

もちろんやり方を間違うと反感を
買うので慎重に…

これは、「予防接種」という
効果実証済みのセールステクニックです。

ライバルに先駆け、
効果的な一撃を加える方法といえます。

 

人間の心理をしっかり理解して
セールスをすることで、
逆境もアドバンテージに変えることができるのです。

 

 


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もう無理、限界。気が狂いそう…ある不動産営業の告白

悪魔の電話・・「購入の申し込みをキャンセルしたいのだが…」(10/22/2018 LK 編集)

 

■もう完全にギブアップ!

 

「もう無理、限界。気が狂いそう」

彼は、不動産会社の営業をやっていて
3人の子どもの父親なのですが、
去年5月のある日
彼は…泣き崩れそうになったのです。

それは月曜日の朝、
彼の元にかかってきた1本の電話でした。

約1カ月の間、
候補物件の内覧
絞り込みも終わり、
購入の申し込みを
すでに終えていたお客様からでした。

「購入の申し込みをキャンセルしたいのだが…」

彼は動転しました。
この一ヶ月、内覧から申し込みまで
会うたびに会話も弾んだし、
不安だろうと思われる要素を
全部取り除いてきました。

購入申し込みをもらった時には、
握手を熱く交わしたほど。
完全に信頼してくれていると思っていました。

 

それにもかかわらず、
突然のキャンセル。

大したことがない。よくあることだ
と、思ってはみましたが、
内心は一大事です。

そして・・・

こんなことがこれまでの3年間
頻繁に起っていたのです。

体力的、精神的にも
しんどい時期が続きました。
毎日朝10時〜20時まで接客。

移動では常に走っていましたし、
残業がない日はありませんでした。

正直、家族の時間も犠牲にし
妻との喧嘩も多くなっていました。

 

しかし、いつも結果は同じ。

一件でも多く契約を取ろうとして
親身な接客を意識して接客をしたり、
相談にできるだけ多くの時間割いたりしても
あとちょっとのところで契約が取れない

それも、
インセンティブが入るような高額の物件で。

 

次こそは…と思い、
帰宅後に本を読んで勉強をし、
休日にはセミナーにも参加しました。

これだけやったのだから、
今回はいけるのではないか
…そう思っていたけど、
ダメでした。

他に何をしたらいいのかもうわかりません。
完全にギブアップ状態に陥ったのです

 

■そんな彼を変えた法則

 

ですが、
まさにこの翌日から彼の人生はガラリと変わったのです。

あるクロージングの法則を
見つけたからです。

以来、彼はその法則を使って、
お客さんに接客をするようにしてみました。

すると、
上司に羨ましがられるような
ズバ抜けた営業成績を
みるみるうちに達成できるようになったのです。

 

一体なぜこんなことが可能になったのか?

その答えは
クロージングの心理技術21
にあったのです。

 

■クロージングの法則

 

彼はクロージングの心理技術21の
P237に載っていた、
このクロージングの法則から試してみたのです。

 

========

欠点を表に出す

商品のメリットや特徴を
丁寧に一所懸命主張できたとしましょう。

あなたのその商品が
お客さんの払える価格内であっても
きっとあなたは買ってもらうことができないでしょう。

その一番の理由は
お客さんはあなたの言葉を信じていないから。

しかし、あなたが自分の商品のあまり良くない点や
ライバル商品に劣る点を
1つか2つ明かすとしたら、、?

面白いことに人間は欠点を明かされると
相手への信頼のアクセルを強く踏むのです。

お客さんは欠点を客観的な情報源と判断し、
結果、あなたの言葉だけでなく、
あなたという人間を信じるようになります。

ポイントはあなたの商品が
ライバルのものにちょっと劣る、
ごくごく小さな点を伝えること。

こうすれば、セールストーク自体に傷をつけることなく
信頼が得られます。

========

彼は、すぐに実践しました。

すると、

「他のところは
いいところしか教えてくれないもんだから、
なかなか決断できなくて・・
でも君はいつも正直に教えてくれるから、
安心して買えるよ。」

と3億円の大型案件の成約を得たのです。

その他の20の法則もどんどん実践していき、
業績、生活は新しく生まれ変わりました。

契約率がグンと上がったので、
また、キャンセルをされるのではないか?

そう心配することも今はもうありません。

契約率も3倍、給料も倍になりました。

残業も減ったことでストレスも減り、
こんなに調子が良い事はありません。

何より、家族との時間が増えたのです^^

 

そして、彼が大変身したように、
このクロージングの法則は
あなたにも効果があります。

なぜなら、
あらゆるビジネスに有効だからです。

 

クロージングの心理技術21」は、
間違いなく役に立つ
21個の法則を教えてくれます。

そして、あなたも
”お客さんに求められる”
セールスパーソンになるでしょう。

21の法則をみてみる

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彼がやっと見つけた書籍ですが
スラっと読むことができます。

秋の夜長、
一晩で読み終えることができるので、
翌日から実践してみてください。

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■読者の感想

クロージングの心理技術21
の読者の感想です。

【素晴らしい本です!】
営業の仕事を始めて1年が経ちますが毎月のノルマに追われて休みでも仕事のことが頭から離れず毎日悩む日々でした。
職場の研修も納得出来るような?出来ないような??
当たり前なことを繰り返すばかりでほとんど結果にはならずとにかく疲れ果てるまで歩いて喋って頑張ってきました。
何かヒントはないかと営業の本を何冊も読みましたがいいと思って実行してみてもあまり結果にはならず…営業は向いてないかなと思いはじめていました。
そんな時に出会った本でした!
普通の営業の本と比べて高い!というのが第一印象^ ^でしたがなんとなく惹きつけられて読みはじめたら他の本とは全く違う本でした!
私の知りたかった事が全て書いてありました!
誰も知らないだろう事が!
読み進めながら読んだ事を実行すると面白いように契約が取れました‼︎
読み終わった時にはノルマの2倍取れてました!
気持ちがとても楽になりました!
ノルマに追われていた毎日から目標を少し高くして頑張れる毎日になりました!
ありがとうございました!素晴らしい本です‼︎
佐藤みわ

 


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➡ 競合にお客を取られないために前もって打つ手とは
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30代で大富豪になったマークの告白

 

セールスマンは噓をつく

大切なのはあなたの主張を「証明」すること(6/23/2018 LK)

 

■あなたも嘘つきだと思われている

 

“あなたが商品のことを話すよりも、
第三者があなたの商品のことを話す方が
何倍も信頼性がある”

 

これは、世界一のマーケター、
ダン・ケネディが言った言葉です。

 

ダン・ケネディも言っているように、
“お客の声”が大切だと言うことは
色々なところで耳にしますが、、

なぜお客の声が大切なのでしょうか?

理由は簡単で、セールスをする人間が言うことは、
何らかのウソであったり誇大な表現があると
無意識に思ってしまうからです。


■間違いだらけの「証明」

 

例えば、健康食品を売っている人が、
「このサプリメントを飲めば、
1ヶ月で10kg痩せます」
と言ってきても、絶対に信じませんよね…

それが人間というものです。。

だから、ビジネスマンにとって最も重要なのは、
あなたの言っている主張を「証明」することなのです。

 

その「証明」のために、お客の声は
非常に大きな力をもたらしてくれるのですが、、

実は、ほとんどの人は、
お客の声を使っていません。

また、使っている人も、そのほとんどが
ある大きな間違いをしています。

 

その間違いというのが、
「お客の声を見やすいように
1枚の紙にまとめてしまう」
ということです。

 

つまりこういうことです。

あるセールスマンが、訪問販売をするとき、
自分の商品の満足度が高いという証拠に、
「お客の声」を持って行こうとしています。

そのセールスマンは、
中でも“優れた”お客の声だけを集めて
1枚の紙に綺麗にまとめてしまいました。

 

はい。これが、大きな間違いなのです。

 

もし、20人分のお客の声があるなら
その全てを束にしてお客に見せつけるのです。

もし、100人分のお客の声があるなら
その分厚い紙束をお客に見せつけるのです。

 

その効果は抜群です。

あなたが口で
「私たちの商品は、100人のお客様に愛されています」
と言うよりも、その何倍もの効果を
もたらしてくれることでしょう。

 

■簡単だが圧倒的な攻勢

 

これについて、
セールスを科学的に研究し尽くした
消費者心理学の専門家も、
お客の声を使った圧倒的な攻勢を行うべし
と言っています。

圧倒的なお客の声の量は、それだけで
人を信用させる力があります。

ぜひ使ってみてください。

 

、、、ところで、
これらのお客の声をどのようにもらえば良いのでしょうか?

「感想教えてください」と言うのは図々しいかな、、?
そう感じている方もいらっしゃるのではないでしょうか?

 

そんな方は、本書を手に取ったらまず、
p.77から続きをご覧ください。

誰でも簡単にお客の声をもらうことができるようになるでしょう。

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本書は、消費者心理学の専門家が、
お客を決断させる21のテクニック

についてまとめています。

今日あなたに紹介したのは、
21個のテクニックの中の1つ
そのさらに一部分だけを切り取って、
ご紹介しました。

他にも、

●競合のお客を根こそぎ奪う方法
●セールストークで必ずすべきこと
●極めて頑固な相手さえも納得させてしまう方法

など、セールスマンにとって、
知っておくべき知識がたくさん詰まっています。

詳しくはコチラ

 

■読者の感想

クロージングの心理技術21
の読者の感想です。

 滅茶苦茶、スグに結果が出る本です。
今、ランディングページを作っているが、とても参考になった。なぜ、この本が参考になるかと言うと、まず、どうやって感情に訴えかける比喩や用例がとても多く、そしてそれが特に面白かった。 夜のドライブに行こうとする息子に注意という一言でも、単に「気をつけろ!お父さんは心配してるぞ」でなく、ありありと心にイメージを書かせるくらいに。。 「車で事故に遭った人を見たことがあるか?まるでフランケンシュタインみたいな人もいる。手術で顔の部分を集めた出来の悪いオムレツみたいに変形した人もいるぞ」など。
あれから、セミナーの告知文でこの本からの原則を5つほど使ったら、今までいくらやっても人がなかなか来なかったのが、今回、とても良いお客さんが来ることになりました。 同じ内容にも関らず、この成果にはまったく持って、驚きです。21の原則をすべてあてはめたら、もっともっと人は来るでしょう。 とても実践的で良い本です。 ただ、難点は他の人も書いてあるように、すべて理解して実践するには時間がかかるということです。 しかし、そうは言っても、少しづつでも原則を適用していけば、どんどん精度は上がってくるので、苦労し甲斐があります。
平田 方己様

 

【ダイレクト出版の完全保証文】
出版業界では誰もやったことのない完全保証制です。
この本、気にいらなければ全額返金。
しかも本を返品する必要はありません!

今日、この本を試してください。
もし内容が気に入らなければ、
今日から90日以内なら無条件で返金します。
電話一本、メール一通頂ければすみやかに対応します。
しかも、本を返品する必要はありません
手元に置いていただいても、処分していただいても構いません。

 

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私にはできない感動的な営業方法~足りなかったのはクロージング

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 「魔術師」と言いたくなるほど、巧みなセールスで驚異的な売り上げを誇るセールスマンと、日夜懸命に努力しているにもかかわらず、一向に成果の上がらないセールスマンとは、どこが違うのでしょうか。あなたも「魔術師」に変わりたいなら・・・(4/5/2018 再編集 6/23 LK)

 

■なぜ、なぜ、なぜ・・・

 

あなたが営業マン、
あるいは営業ウーマンだったら、
時々、不思議に思うことはありませんか?

明るい笑顔で、しっかりと
握手をして信頼関係を築こうとしているのに、
なぜ逆に警戒されてしまうのか?

なぜ、機転を効かせた雑談力で
顧客のフォローアップを行っているのに、
競合に流れていってしまうのか?

 

そして…なぜ、見込み客の関心や状況に
合わせてセールストークをしているのに

買わなくてもいい」というメッセージに
なってしまうのか?

 

私事で恐縮ですが・・・

前職時代、営業に携わっていたとき
私も幾度となくこのような経験を味わいました。

 

■余談ですが・・・

 

蛇足ですが、
私は何年にもわたるこの営業時代の
経験を元に、

印刷・広告業界で仕事をしている
各会社の業態に特化した
売れる営業マニュアル
を制作することにしました。

人間万事塞翁が馬ですね。

そしてこのマニュアルを
プロダクトローンチの手法で販売し、

ひと月で400万円以上を売り上げたのは
今回の件とは別の話です・・・
(すみません、余談でした(笑))

 

■私にはできない感動的な営業方法

 

さて本題に入りますが、
もう一つ実際にあったお話をご紹介します。

私が代表取締役社長だったときのこと。

丁度今ころの季節、4月半ば過ぎ
桜の花びらが舞う中を
毎日のように訪ねてくる
新人営業マンがいました。

私には興味のない業界(証券業界)だったので、
2週間くらい居留守を使っていました。

それでも懲りずに訪ねてくる・・・

そして、筆でしたためた自筆の自己紹介文
巻物のかたちにして置いていったのです。

仕事の内容には一切触れずに、
自分を知ってもらうためだけに書いた文章でした。

まさに自分という人間のプレゼンでした。

実をいうと、その字のあまりに豪快な汚さに
つい惚れ込んでしまったところもありましたが・・・

流石に申し訳なくて一度会ってみようかと
受付に今度来たら通すようにと伝えておきました。

するとその翌日早速実現したのです。

そこで、新人営業マン君の仕事を聞いてみました。

「自分を知っていただくことです。」と、一言!

思った通り体育会系。
ラガーマンでした。(笑)

そして、彼は一日50社訪問するのが
自分に与えられた仕事だといいました。

 

このブルドーザーセールスのおかげ?で、
彼と彼の会社(野〇証券ですよ~!)の印象は
私の脳裏に強烈に残ったのです。

なんせ、10数年前のことを
昨日のように覚えているのくらいですから(笑)

でも、惜しむらくは、
そこまでやってもクロージングできなかったのです。

理由は・・・何だかわかりますか?

それは、私に
契約の必然性が見いだせなかったこと。

きっと、彼は苦労したんだろうなぁ。

 

■なぜ、を科学する

 

さて、長くなりましたね。

はじめに、なぜ、なぜ、なぜ・・・
と繰り返しましたが、

最初にお話ししたセールス手法は
上っ面のテクニックであって

それを部分的に使って
あなたのセールスを微調整する程度では
結果はいつまでたっても同じなのです。

 

その一方、
不況であろうと競合が増えようと、
どんな環境でも驚くような成果を
出す人たちがいます。

実は、そんな高い収益を上げ続けるトップの人たち
つまり「セールスの達人」たちが使っているのは
ありきたりの手法やテクニックではないのです。

私も営業で苦労していた当時、
このテクニックに出会っていたらと思うほど
営業の本質を突いた素敵な本があります。

この本では、
「セールスの達人」だけしか知らない
どんな時でも高い成果を出し続ける
特別な「トリック」を
余すことなく公開しています。

悪用すれば、人を操作できる危険な内容ですが、
嘘偽りのないセールスや
コミュニケーションで使うのであれば
非常にオススメできる一冊でもあります。

実際、amazon.comのレビューでも、
4.7という高い評価を得ている非常に実用的な本です。

セールスの成約率をすぐに上げたい人は
是非、一度この本をチェックしてみてください。
↓↓↓
closing
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まとめます。

もしあなたがセールスをする上で、

・自分が話すよりも相手の話を聞く
・まず世間話をし、売り込みに移るのはそのあと
・服装に注意を払い明るく感じのいい態度を保つ

といった
「昔ながらのセールス手法」を
意識して使っているのなら

この本
クロージングの心理技術21
はあなたにとって
非常に役立つ一冊になるかもしれません。

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■読者の感想

クロージングの心理技術21
の読者の感想です。

【効果測定が楽しみ】
普段、何気なく商談で使ったいたアプローチトークの中にも本書にある様な心理を突いた内容があら事に気づかされました。
そして読み進むごとに何気なく使っていたトークに磨きをかける様なアドバイスがあり、また、それを組み合わせる事で、より効果的なものに仕あがるのかと思うと効果測定が楽しみになります。
大島英明 様

 

 

■著者紹介

ドルー・エリック・ホイットマン

「ドクター・ダイレクト! TM」として知られる米国ダイレクトレスポンス広告界の第一人者。
11歳からダイレクトレスポンス広告による販売を始め、テンプル大学で広告学の学位を取得後、広告の世界で頭角を現す。
フィラデルフィア最大の広告代理店のダイレクト・レスポンス部門で長きにわたって活躍、世界最大手のダイレクト型保険会社でシニア・ダイレクトレスポンス・コピーライターを務めたほか、カタログ大手のデイ・タイマー社でアソシエイト・コピー・チーフを務めた経験を持つ。
全米自動車協会、アドバタイジング・スペシャルティ・インスティチュート、米国在郷軍人会、アモコ、ファーバー・カステル、テキサコ、デイ・タイマーなど、アメリカで最も成功している多数の大手企業や組織が彼の広告を採用している。
現在はコピーライター、トレーナーとして活躍中。
著書に『The $50,000 Business Makeover Marathon(5万ドルの会社改造計画)』 (共著)がある。
全米各地の商工会議所で開催し、高い評価を得ている「CA$HVERTISING」短期集中広告セミナーの開発者、プロデューサーでもある。

➡ Drew Eric Whitman

 


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