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「希少性」を生み出す7つの方法

成約できないのは、あなたのセールストークが、あなたの商品やサービスを「買わなくていい」と知らないうちに言っているからかもしれません。(1/15/2018 編集)

 

■俺の親切心と時間を返せ

 

あなたも一度や二度、
言ったことがあるでしょう。

「いったん考えます」
「いったん持ち帰ります」
「また来ます」

あなたのお客さんにも

こう言い残して、
二度と現れなかったお客さんが
大勢いるのではないでしょうか。

「ありがとうございました!」
と笑顔で送り出したけれど、

内心では、
「俺の親切心と時間を返せ」
と思ってしまう。

丁寧に説明して、
親身になって相談に乗ったのに。

「いい感じ」にまとまりそうだったのに。

最後の最後、
肝心なところで、いっつもこれ…

こんな不満を
いたるところで聞きます。

それは、
クロージングができていないから。

クロージングができなければ、
いくら「いいところ」までいっても
すべてがパーなのです。

 

■希少性の原理

 

しかし、
多くの人が、クロージングできずに
悩む一方で、

毎回毎回、
バチッとお客さんに「即決」させる人たちが
います。

両者の違いはなんでしょうか?

それは、

お客さんに「今すぐ買わないと!」と
思わせる心理テクニックを
知っているかどうかです。

そして、
その心理テクニックの中でも
特に有効なのが、
希少性の原理」です。

「この機会を逃してしまうと、
次に手に入るかどうかわかりません…」

「予約がすぐ埋まってしまうので、
今予約していただかないと、
次はだいぶ先になります…」

こんなことを言われたら、
ちょっと欲しいなと思っている人でも、
今すぐ買わないと、「損をする」と
感じてしまう心理を利用するんです。

うまく利用できれば、
その場で決めなければならない
状況を生み出せるので、

「即決」に持っていくことも、
すごく簡単になります。

実際、
あなたも言われたことがあるのでは?

でも自分が使う立場になると、
なかなか難しいのが現実です。

それは、希少性というのは、
なかなか自然には生まれてこないからです。

 

■「希少性」を生み出す7つの方法

 

そこで、今回は自分から
「希少性」を生み出す7つの方法
をお教えします。

【「希少性」を生み出す7つの方法】

1.厳しい締切を設ける

例)「ご提供は1月16日午前0時をもって
締め切らせていただきます」

→このテクニックをやっていない人は、
今すぐ取り入れてください!!
魔法のように効きます(笑

2.値引き対象数を限定する

例)「ダ〇ソンクリーナー2万円引きは、
先着50名様に限らせていただきます」

→目玉商品でやると
すごく効果が高いですね。

3.販売時間を限定する

例)「お昼の特売 12時から13時までの1時間」

→時間が迫っているので、
かなり緊急度があがります。

4.期日を限定する

例)今週金曜日まで、15%引き

→価格が高いものや、
買うのにきっちり考える必要がある
商品に向いています。

5.お客さんのタイプを限定する

例)「お子さんがいらっしゃるお母様のみ、
全商品10%off」

→お客さんは、特別扱いが大好きです。

6.紹介された人に限定する

例)「予約はご紹介された方のみ
受け付けております」

→例では予約の希少性を上げていますが、
値引きでも使えますね。

7.在庫が尽きて、今後販売するかわからない

例)「残り8個しかありません。
次にいつ入荷できるかは未定です」

→他で変えないものなら、
絶大な効果を発揮します。

(『クロージングの心理技術』p195)

このように、
「希少性」を自ら作り出すことで、
「今決めないと損をする」と
お客さんに思わせる。

そうすれば、
「いったん、家で考えます…」といった
クロージングにつながらない状況をなくし、

どんどん「即決の成約」を取れるように
なるでしょう。

ぜひ、この7つの方法を使って
あなたの商品に「希少性」を
もたせてみてください。
↓↓↓
クロージングの心理技術

 

■その前に重要なこと

 

クロージングに移る前に
絶対に必要なのは
お客さんの信頼を勝ち取ること
です。

でも、どうしたら・・・

これにも、一流の営業マンだけが知る
心理テクニックがあります。

一気にあなたのことを信頼してくれる
ようになりますよ。

もちろん、
「相手の話を聞く」とか
「世間話から始める」みたいな
普通のやり方ではありません…
↓↓↓
「信頼を勝ち取る心理テクニック」とは?

 

 

■読者の感想

クロージングの心理技術21
の読者の感想です。

【コピーライターにもオススメの一冊】
セールストークが苦手なため買ってみました。
残念ながら最高です。
コピーライティングの勉強もしてるのですが、コレはコピーライターにもオススメです!
コピーを書く際も顧客の心理を考えるのは重要ですが、この本はリアルな会話の模様も描かれてますので、よりリアルに顧客の頭の中を想像することが出来ます!
普段のトークの他にもレターを書くときの参考書としても十分に利用させて頂いてます!
工藤 様

 


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セールスマンが逃してはいけない最大のチャンス

魔法の一言を言うべき最大のチャンスを知っていますか?

 

■この2ヶ月半の間に何が?

 

ちょっと
想像してみてください。

あなたは保険の営業マン。

2ヶ月半までは
新規のお客さんと会うのに必死で
お願いして会ってもらうのがやっと。

お客さんに会うと
保険屋というだけで
「またか」という反応。

紹介を依頼するも
「考えておきます」の一言で
その後、一切連絡がありません。

しかし、今日は
午後から3人のアポイントが
入っています。

3人共お客さんから会って欲しいと
言われて出会うので
あなたが無理にセールスしなくても
成約ができるお客さん。

おそらく、今日は成約して
喜んで紹介をしてくれるでしょう。

さて、
この2ヶ月半の間に
何があったのでしょうか?

 

■魔法の一言

 

それは、
お客さんとの成約後に
「ある一言」を言うように
し始めただけでした。

その「ある一言」を
今日は紹介します。

これは、
「マル秘・人脈活用術」という
本で紹介されていて、

新規開拓をしなくても
見込み客が勝手に来てくれるような
システムを作る本なのです。

=================

『お客がお客を呼ぶ魔法の一言』

紹介というのは、
いわば「お客」が「お客」を
連れて来てくれるようなものだ。

つまり、あなたが、
わざわざ新規開拓のために
汗水垂らして営業しなくても、
勝手にお客が来るようになる。

では、いつ、
紹介をお願いすればいいのか?

それは、
「お客さんが、
あなたの商品を買った時」だ。

なぜなら、
お客はあなたから
商品を買った瞬間
脳からエンドルフィンを
分泌する。

そして、お客さんは、
あなたと取引して良かったと
正当性を感じるのだ。

なので、ここで、
「私の技術や能力、商品が
必要そうな人は周りに居ませんか?」
と尋ねてみよう」

すると、お客さんは快く
あなたの元に新しいお客さんを
連れて来てくれる。

================

もし、あなたが、
次に契約を成立させたら、
この最大のチャンスを逃さないことです。

そして、

「私の技術や能力、商品が
必要そうな人は周りに居ませんか?」

とお客様に質問してみてください。

きっと、
あなたの元に新しいお客さんを
連れて来てくれるでしょう。

もし、あなたが

  • 営業をしなくても良いシステムを作りたい
  • 毎月安定してお客さんを増やしたい
  • 新規開拓を辞めたい

と思っているのであれば、
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■読者の感想

マル秘・人脈活用術
の読者の感想です。

【購読10日で、販売価格が1.8倍に!】
コーヒー屋で出張出店をする時「¥300で売りたいけど、2杯でワンコイン(¥500)の方が、お客様が来てくれるかな?」などと考えて安値で販売していました。
本書に書いてある内容から、今の自分が経費をかけずに実践できる事を選び、次の出店に臨みました。
販売価格は¥450。 売れない恐怖もありましたが、自信を持って開店時間を迎えました。
結果、販売数はいつもと変わらなかったのです。
それは、この本から学んだもう1つの事で、同じ会場で出店している他のお店の方々が、当店を宣伝してくださった事も販売数を保つ事に貢献していただきました。
販売価格は1.8倍ですので、利益率は倍以上です。
もっと深く読み込みたいと思います。
廣瀬佳信 様

 

 

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こんな風に人脈を利用して顧客を増やすなんて・・・

契約成立!で喜んではダメ

 

■「では契約書に署名をしてください。」

 

…やっと契約が決まった。
2時間かかった取引が
ようやくまとまった
瞬間である。

あなたは「よっっしゃああああ」
と、秘かに拳を握りしめ
心のなかで叫んでいる。

大体の営業マンは
無事成約を取れたことに満足し
ここでめでたく帰ってしまう。

しかし一流営業マンは
ここからある話をすることで
さらにもう一つ契約を
取っている

しかも場合によっては
それは一つではなく
2つ3つ以上の新たな契約になる。

さて
一流営業マンは何の話をしているのでしょう。

あなたなら成約後に何の話をしますか?

 

■成約後にしなくてはならない話

 

相手との関係をさらに築くために
顧客の趣味の話をしますか?

それとも今後の
アフターサービスの話をしますか?

または次回に合う予定を決めますか?

・・・

営業マンが成約後にすべきこと。

それは、、、

 

紹介を頼むことです。

他の見込み客を紹介してもらうのです。

ほとんどの営業マンが
紹介がどれだけ大きなものか気づいてません。

あるコンサルタントによると
サービス業の仕事の最大45%は
クチコミや紹介から発生しているというのに。

紹介はビジネスにおいて不可欠な戦略なのです。

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■なぜこのタイミングなのか?

 

また紹介が大事なのは分かっていても、
「今やっと買ってもらった後なのに、
そんなこと気まずくて言い出せない…。」

と思うかもしれません。

 

誰でも紹介を頼むなんて言い出しにくいはずです。
だから、もっと関係を築いて信頼されてから
の方がいいのではないか。と思うかもしれません。

しかしそれでも、このタイミングで紹介を
求めるのが1番効果的なのです。

では、それはなぜか?

紹介の連鎖が永遠に続く
マル秘人脈活用術」によると
P.265
========
紹介を求める相手として、あなたから商品を
買った”直後の”客が、考えられる限り
最高の候補である

なぜか?
理由は2つある。

1つには顧客はその瞬間これまで感じたことのない
高揚感を味わっており、後になるともう
あなたのことを好きではなくなるかもしれない。
プラスの感情が最も高まっているのは
成約直後である。

2つめの理由は、”社会的証明”の原則が働くからだ。
人は自分の行為の正しさを、
他の人も同じようにしているか
どうかで判断する傾向があるということ。

なので、あなたから商品を買ったばかりの顧客は
自分の決断を正しいと思いたいので
他の人にも出来れば買ってほしいと思っている。
========

というわけなのです。

 

繰り返しますが、成約直後が最高の
タイミングです。

もちろん、言い出し方次第では
一気に空気が悪くなりかねないので慎重に、、、

取ったばかりの契約すらなくなってしまう
なんてことになりかねません。

 

そうならないためには、
本書p.273に書かれている、
一流営業マンが使っている
紹介の話題を切り出す効果的な
パターンを試してください。

詳しくはこちら

 

冒頭の「契約書に署名をしてください」
という言い回し。
一流営業マンは絶対に使いません
なぜか?

理由はp.269にあります。

詳しくはこちら

 

■実行できる名著です

 

実はこの本はもう既に何回もご紹介しています。
でも、何度でも紹介したくなる本です。

実際、この「㊙人脈活用術」は名著です。
私も事ある毎に反芻?しています。

さらにこの本を名著としているのは、
その分かりやすさ。
読むとスーッと頭に入ってきます。

通常のノウハウ本は、
良いことが書いてあるけれど実行するのが難しい!
ハードルが高い!
というものが多いですね。

でもこの「㊙人脈活用術」は
書かれていることを実行するのが実に簡単!

「えっ、こんな事でいいの」
と思うことでしょう。

案外正解は身近に転がっているものです(^^)v

 

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■読者の感想

マル秘・人脈活用術
の読者の感想です。

【自営業も勤務人も一読の価値あり】
個人事業主であれ、営業職であれセールスの方法は昔から変わらない。
飛び込み・TELアポ・メディア・紹介がメインとなる。
その中でも紹介は成約率が高いので、私のサラリーマン時代上長は兎に角紹介を取れと毎朝バカの1つ覚えの如く叱咤激励していた。
しかし、ではどのように紹介を取るのか?という問いの対しては「顧客に頼み込め!信頼関係があれば紹介をくれる!」と言った曖昧な根性論しか返ってこなかった。
本書は紹介とはそもそも何であるのか?を説き、紹介を獲得するためのテクニックやマインドセットだけに留まらず、紹介が連鎖する人生観さえも余すこと無く伝えてくれている。
洋書の翻訳とは思えぬくらい読みやすく、ほんの僅か纏まった時間があれば直ぐに読み終える事も出来る。
しかしながら、内容を理解し行動し深化させていくには相応の時間が必要ともなる。
但し、広大なマーケットを地図も無しに彷徨い歩き途方に暮れてしまうような状況から抜け出す為には、本書は現存する紹介獲得の書籍の中で最も適したテキストであると思われる。
三木啓丞 様

 

 

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もう無理、限界。気が狂いそう…ある不動産営業の告白

悪魔の電話・・「購入の申し込みをキャンセルしたいのだが…」(10/22/2018 LK 編集)

 

■もう完全にギブアップ!

 

「もう無理、限界。気が狂いそう」

彼は、不動産会社の営業をやっていて
3人の子どもの父親なのですが、
去年5月のある日
彼は…泣き崩れそうになったのです。

それは月曜日の朝、
彼の元にかかってきた1本の電話でした。

約1カ月の間、
候補物件の内覧
絞り込みも終わり、
購入の申し込みを
すでに終えていたお客様からでした。

「購入の申し込みをキャンセルしたいのだが…」

彼は動転しました。
この一ヶ月、内覧から申し込みまで
会うたびに会話も弾んだし、
不安だろうと思われる要素を
全部取り除いてきました。

購入申し込みをもらった時には、
握手を熱く交わしたほど。
完全に信頼してくれていると思っていました。

 

それにもかかわらず、
突然のキャンセル。

大したことがない。よくあることだ
と、思ってはみましたが、
内心は一大事です。

そして・・・

こんなことがこれまでの3年間
頻繁に起っていたのです。

体力的、精神的にも
しんどい時期が続きました。
毎日朝10時〜20時まで接客。

移動では常に走っていましたし、
残業がない日はありませんでした。

正直、家族の時間も犠牲にし
妻との喧嘩も多くなっていました。

 

しかし、いつも結果は同じ。

一件でも多く契約を取ろうとして
親身な接客を意識して接客をしたり、
相談にできるだけ多くの時間割いたりしても
あとちょっとのところで契約が取れない

それも、
インセンティブが入るような高額の物件で。

 

次こそは…と思い、
帰宅後に本を読んで勉強をし、
休日にはセミナーにも参加しました。

これだけやったのだから、
今回はいけるのではないか
…そう思っていたけど、
ダメでした。

他に何をしたらいいのかもうわかりません。
完全にギブアップ状態に陥ったのです

 

■そんな彼を変えた法則

 

ですが、
まさにこの翌日から彼の人生はガラリと変わったのです。

あるクロージングの法則を
見つけたからです。

以来、彼はその法則を使って、
お客さんに接客をするようにしてみました。

すると、
上司に羨ましがられるような
ズバ抜けた営業成績を
みるみるうちに達成できるようになったのです。

 

一体なぜこんなことが可能になったのか?

その答えは
クロージングの心理技術21
にあったのです。

 

■クロージングの法則

 

彼はクロージングの心理技術21の
P237に載っていた、
このクロージングの法則から試してみたのです。

 

========

欠点を表に出す

商品のメリットや特徴を
丁寧に一所懸命主張できたとしましょう。

あなたのその商品が
お客さんの払える価格内であっても
きっとあなたは買ってもらうことができないでしょう。

その一番の理由は
お客さんはあなたの言葉を信じていないから。

しかし、あなたが自分の商品のあまり良くない点や
ライバル商品に劣る点を
1つか2つ明かすとしたら、、?

面白いことに人間は欠点を明かされると
相手への信頼のアクセルを強く踏むのです。

お客さんは欠点を客観的な情報源と判断し、
結果、あなたの言葉だけでなく、
あなたという人間を信じるようになります。

ポイントはあなたの商品が
ライバルのものにちょっと劣る、
ごくごく小さな点を伝えること。

こうすれば、セールストーク自体に傷をつけることなく
信頼が得られます。

========

彼は、すぐに実践しました。

すると、

「他のところは
いいところしか教えてくれないもんだから、
なかなか決断できなくて・・
でも君はいつも正直に教えてくれるから、
安心して買えるよ。」

と3億円の大型案件の成約を得たのです。

その他の20の法則もどんどん実践していき、
業績、生活は新しく生まれ変わりました。

契約率がグンと上がったので、
また、キャンセルをされるのではないか?

そう心配することも今はもうありません。

契約率も3倍、給料も倍になりました。

残業も減ったことでストレスも減り、
こんなに調子が良い事はありません。

何より、家族との時間が増えたのです^^

 

そして、彼が大変身したように、
このクロージングの法則は
あなたにも効果があります。

なぜなら、
あらゆるビジネスに有効だからです。

 

クロージングの心理技術21」は、
間違いなく役に立つ
21個の法則を教えてくれます。

そして、あなたも
”お客さんに求められる”
セールスパーソンになるでしょう。

21の法則をみてみる

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彼がやっと見つけた書籍ですが
スラっと読むことができます。

秋の夜長、
一晩で読み終えることができるので、
翌日から実践してみてください。

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■読者の感想

クロージングの心理技術21
の読者の感想です。

【素晴らしい本です!】
営業の仕事を始めて1年が経ちますが毎月のノルマに追われて休みでも仕事のことが頭から離れず毎日悩む日々でした。
職場の研修も納得出来るような?出来ないような??
当たり前なことを繰り返すばかりでほとんど結果にはならずとにかく疲れ果てるまで歩いて喋って頑張ってきました。
何かヒントはないかと営業の本を何冊も読みましたがいいと思って実行してみてもあまり結果にはならず…営業は向いてないかなと思いはじめていました。
そんな時に出会った本でした!
普通の営業の本と比べて高い!というのが第一印象^ ^でしたがなんとなく惹きつけられて読みはじめたら他の本とは全く違う本でした!
私の知りたかった事が全て書いてありました!
誰も知らないだろう事が!
読み進めながら読んだ事を実行すると面白いように契約が取れました‼︎
読み終わった時にはノルマの2倍取れてました!
気持ちがとても楽になりました!
ノルマに追われていた毎日から目標を少し高くして頑張れる毎日になりました!
ありがとうございました!素晴らしい本です‼︎
佐藤みわ

 


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➡ Drew Eric Whitman

 


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30代で大富豪になったマークの告白

 

テンプレートを穴埋めして成約率92%!

消費者は売られるよりも、自分から買う方を選ぶ

 

■成約率を上げる方法

 

今日はダン・ケネディが彼の
クライアントに教えているセールスの
成約率を上げる方法について伝授します。

しかもこの方法は、

個人向けセールス、電話セールスでも
使えるし、オンライン、オフラインを
問わず、広告やダイレクトメールでは
さらに有効です。

これから詳しく紹介しますが、
彼のあるクライアントはそのやり方の
おかげで、なんと申し出の92%から
受注できているそうです。


■ターゲッティング

 

まず重要なことは、、、

「顧客になる可能性の最も高い人物像」
を明確にしておくということです。

そして、彼らだけに注力し、
ダン・ケネディ式、名付けてNoB.S
(屁理屈なし)セールス・プロセスを
組み合わせることで、

驚くような成果を上げることが
できると秘密を明かしてくれます。

このダン・ケネディ式
セールス・プロセスは、6つの
プロセスになります。

その1番目のプロセスが、
「承認を得る」ことであり、

具体的にはこんなことをします、、、


■セールス・プロセス

 

ダン・ケネディ
億万長者の不況に強いセールス戦略
P179より
=================
セールス・プロセスの第1歩は、

なんと言っても売ることへの承認を
見込み客から得るということだろう。

心理的に、あるいは現実にあなたから
後ずさりしていく人にものを売ること
はできない。

また無理やりこちらに注意を
向けさせてもいいことはないだろう。

消費者は売られるよりも、自分から
買う方を選ぶのだ。

<中略>

これを使えば、売ることへの承認を
手にし、見込み客からさらに高い
関心を確実に引き出すことができる。

私が書いたものをそのまま利用して
いるシカゴのフィナンシャル・アドバイザーは、

大富豪の経営者に的を絞って営業し、
申し出たうちの92パーセントから
受注している。

それほどパワフルなのだ。私はこれを
指名の確保と呼んでいる。

指名の獲得と言ってもいい。次のようなものだ。

___分、お時間をいただけませんでしょうか。

あなたの___からこれまでにお話が
なく、また私がお話ししなければ
お気づきにならなかったかもしれない
___についてですが、

もし私の話にご納得いただけなければ
そしてあなたの貴重なお時間が無駄に
使われたとお感じになられましたら、

遠慮なくそうおっしゃってください。
その場合は___ドルの現金をこの場
でお支払いいたします。

このひな形の空欄を埋めた文例は
次の通り。

19分、お時間をいただけませんでしょうか。

御社が契約されている広告代理店から
これまでにお話がなかったと思われる
3つの戦略をご提案したいのですが、

もしそれにご納得いただけなければ、
そしてあなたの貴重なお時間を無駄に
されたとお感じになられましたら、
遠慮なくそうおっしゃってください。

その場合は500ドルの現金をこの場で
お支払いいたします。

3つの戦略というのは、
御社の現在の広告への反応をうまく
利用する方法や、あるいは御社の
新規見込み客からより多くの価値を
引き出す方法に関する戦略です。

=================

この引用内にあるように、

この方法を使って
シカゴのフィナンシャル・アドバイザーは、

このテンプレートに自分のケースを
穴埋めして使っただけで、

見込み客から92%の受注を得ることができました。


■順序が重要

 

ここでセールスを成功させる最も
重要なことを再確認しておくと、

まずは、、、

あなたにとって

「顧客になる可能性の最も高い人物像」
を明確にして
「顧客になる可能性の最も高い人々」
だけに注力すること。

そして、セールス・プロセスの
第一歩で、売ることへの承認を
見込み客から得ることです。

この順番を間違ってセールスをすると
買う気のない見込み客に売るために
労力、時間とお金をかけることになる
ので、

いくら頑張ったとしても、
それら全てが無駄に終わってしまうということです。

・・・・・・・

さて、ここで紹介したのは、

ダン・ケネディ式6つの
セールス・プロセスの最初のステップです。

この6つのステップをそのまま使えば、
より確実にセールスでの成約率が上がるでしょう。

残りのセールス・ステップはこちら。


http://directlink.jp/tracking/af/1411540/EwT3blYH/

 

■ダンケネディ関連書籍

➡ 「値決め」3つの間違い
➡ 世界一シビアな「社長力」養成講座
➡ 屁理屈無し 社長のための時間の使い方
➡ 億万長者の不況に強いセールス戦略

 


【推薦ビジネス書籍】

自分に合った口説きのスタイルが見つけられます。
セールスなどのテクニックについての本はたくさんあるけど、その前にこの本で自分に合ったスタイルを見つけるべきです。
それからテクニックを身につけて行けばいいのだと感じました。


視覚・聴覚・味覚・嗅覚・触覚の五感を刺激して売ると効果があると言われていますが、五感の中で、飲食店において最大の効果を発揮するのはどれでしょうか?
男性の80%、女性の90%がこの刺激をきっかけに鮮烈な記憶がよみがえる体験をしています。これを利用しない手はありません。